Tinjauan Pelaksanaan Akad Baí Al Istisna Dalam Produk Kpr Syariah Di Btn Syariah Cabang Bandung Menurut Konsep Jual Beli Ibnu Khaldun.

Abstract

Kegiatan istisna dalam perbankan syariah cenderung dilakukan dalam format istisna’ pararel. Hal ini terjadi karena kegiatan istisna pada bank syariah merupakan akibat adanya permintaan barang dari nasabah, akan tetapi barang tersebut pengadaannya tidak dapat secara langsungdilakukan bank syariah atau dengan kata lain bank syariah bukan sebagai produsen dari barang yang dipesan.Dalam sistem pembayarannya pun, pembiayaan istisna dilakukan secara bertahap (angsuran) pada periode tertentu dengan sistem flat. Hal ini tidak menutup kemungkinan terjadinya fluktuasi harga (mismatch) yang berimbas pada perubahan harga dari objek barang pesanan dalam pembiayaan istisna itu sendiri. Dalam pandangan Ibnu Khaldun, kemungkinan adanya mismatch pada harga barang dalam jual beli istisna dipandang sah apabila penetapan harga pada kesepakatan awal akad tidak berubah. Berdasarkan latar belakang tersebut, tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui ketentuan ba'i al istisna’ menurut konsep jual beli Ibnu Khaldun, pelaksanaan ba'i al istisna’ pada produk KPR Syariah di BTN Syariah Cabang Bandung dan tinjauan pelaksanaan akad baí al istisna dalam produk KPR Syariah di BTN Syariah Cabang Bandung menurut perspektif konsep jual beli Ibnu Khaldun. Metode penelitian yang di gunakan dalam penyusunan penelitian ini adalah dengan menggunakan deskriptif analisis pendekatan kualitatif dengan meneliti pelaksanaan akad ba’i al istisna’ pada produk KPR syariah di BTN syariah cabang bandung menurut konsep jual beli ibnu khaldun. Hasil dari penelitian ini adalah ba'i al istisna merupakan salah satu akad jual beli dengan objek barang yang ditangguhkan tetapi tidak mesti mengubah harga objek barang dari kesepakatan di awal akad. Pelaksanaan ba'i al istisna’ pada produk KPR Syariah di BTN Syariah Cabang Bandung merupakan skim akad jual beli yang termasuk salah satu produk pembiayaan. Tujuan akad istishna’ di BTN Syariah diterapkan pada pembiayaan untuk pembangunan proyek seperti pembangunan proyek perumahan, komunikasi, listrik, gedung sekolah, pertambangan, dan sarana jalan. Secara umum, pelaksanaan akad istisna pararel yang dipraktekan dalam ketiga produk KPR di BTN Syariah Cabang Bandung tidak bertentangan dengan nilai-nilai syariah dan telah sejalan dengan konsep jual beli menurut Ibnu Khaldun.