Analisis Fatwa Dewan Syari’ah Nasional Mui No: 73/Dsn-Mui/Xi/2008 Terhadap Implementasi Akad Musyarakah Mutanaqisah Pada Pembiayaan Kepemilikan Rumah Ib Maslahah Di Bank Jabar Banten Syariah

Abstract

Pembiayaan Kepemilikan Rumah iB Maslahah Bank Jabar Banten Syariah sebagian besar menggunakan akad musyarakah mutanaqisah Pembiayaan musyarakah mutanaqisah memiliki banyak keungulan namun pada implementasi akad musyarakah mutanaqisah di Bank Jabar Banten Syari’ah diduga adanya ketidak sesuaian fatwa dengan DSN MUI No 73/DSN-MUI/XI/2008 salah satunya dalam ketentuan akad musyarakah mutanaqishah yang terdiri dari akad musyarakah dan ba’i, akan tetapi pada penerapannya akad disesusaikan dengan ketentuan multi akad (hybrid) yang selain akad musyarakah terdiri dari akad ijarah (sewa menyewa), ijarah maushuffah fi al-dzimmah (sewa-menyewa atas manfaat suatu barang). Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui kesesuaian implementasi akad musyarakah mutanaqisah pada pembiayaan kepemilikan rumah di Bank Jabar Banten Syariah dalam aturan Fatwa Dewan Syari’ah Nasional MUI NO: 73/DSN-MUI/XI/2008. Penelitian yang dilakukan menggunakan metode kualitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penerapan musyarakah mutanqisah pada produk Pembiayaan Kepemilikan Rumah Bank Jabar Banten Syariah sebagian besar sudah sesuai dengan ketentuan fatwa DSN – MUI nomor : 73/DSN-MUI/XI/2008. Ketidaksesuaian terdapat pada implementasinya akad musyarakah mutanaqisah yang seharusnya terdiri dari akad musyarakah dan bai’ akan tetapi pada penerapannya akad musyarakah mutanaqishah disesusaikan dengan ketentuan multi akad (hybrid) yang terdiri dari akad musyarakah, akad ijarah, ijarah maushuffah fi al-dzimmah, penjualan dan istishna.